Etagenwohnung zum Kauf
42119 Wuppertal / Südstadt

4 Zimmer Wohnung in Wuppertal

AMRhein_2021_406
249.000,00 €
4 Zimmer | 1 Badezimmer | Wohnfläche ca. 98 m² |

Ansprechpartner

Herr Max Veltens
Mobil: +49 (0)176 61080947
Mail: m.veltens@amrheinimmobilien.de
Das Haus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet. 2006 wurde das Dachgeschoss zu dieser schönen Wohnung ausgebaut. Sie verfügt über eine Dachterrasse, welche sich direkt an das Wohnzimmer angliedert. - Baujahr 1967 - ausgebaut 2006 - Massivbau - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Dachterrasse (ca. 10m²) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Fußbodenheizung - Etagenheizung - Gartenmitbenutzung - Kellerraum - separate Waschküche Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz. Dieser ist über ein elektrisches Tor im Hinterhof der Immobilie zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 212 €. In diesen 212 € sind ca. 50 € für die Rücklagenzuführung enthalten.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 7-8 Parteienhaus in der Wuppertal Elberfeld. Durch die zentrale Lage sind die meisten alltäglichen Dinge des Lebens fußläufig zu erreichen. - Aldi ca. 100m - Rewe To Go ca. 300m - mehrere Kitas im Umkreis von ca. 400m - 600m - Grundschule ca. 200m - Berufskolleg ca. 300m Gymnasium ca. 1km und Realschule sind in ca.3,8km erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Von hier aus werden sämtliche Busse, Bahnen und Züge angefahren. Wer auf das Auto zurück greifen muss / will ist in ca. 40 Minuten in Düsseldorf, ca. 30 Minuten in Leverkusen und ca. 50 Minuten in Köln
- Granit Natursteinboden - Deckenspots - Gegensprechanlage - Satellitenanschluss + Kabel - 3 Fach Kunststoffisolierverglasung mit Schallschutz nach hinten (ca. 3 Jahre) - 2 Fach Kunststoffisolierverglasung nach vorne
Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,38% (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig. Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

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