Architektenhaus in zukunftsweisender Bauart KfW 40+ ‑Standard innerhalb einer Plus-Energie-Siedlung

In Heim­bach, am Ran­de der wun­der­schö­nen Eifel – nur 5 Min. vom Rur­see ent­fernt – ent­steht die­se klei­ne Sied­lung, die ganz nach den Crad­le-to-Crad­le-Prin­zi­pi­en (öko­lo­gi­scher Kreis­lauf) her­ge­stellt wird. Es ist eine der öko­lo­gischs­ten Sied­lun­gen, die aktu­ell in Deutsch­land errich­tet wird, mit kla­rem Blick in Rich­tung Zukunft und nach­hal­ti­gem Bau­en. Hier­bei wird der gesam­te Lebens­zy­klus der Häu­ser betrach­tet. Bei der Aus­wahl der Mate­ria­li­en wird auf die Ver­wen­dung von nach­hal­ti­gen öko­lo­gi­schen Roh­stof­fen, von der Her­kunft bis zur Ver­ar­bei­tung, geach­tet. Die Häu­ser ver­sor­gen sich nahe­zu sel­ber mit Ener­gie und sind auch im Win­ter annä­hernd aut­ark vom äuße­ren Ein­flüs­sen. Hier­für sorgt eine Hei­zung inkl. Bat­te­rie­spei­cher als auch die Umwand­lung in Was­ser­stoff, wel­che die über­schüs­si­ge Ener­gie auf­nimmt und in den kal­ten Mona­ten nutz­bar macht. Im lau­fen­den Betrieb wird durch die tech­ni­sche Aus­rüs­tung mit Pho­to­vol­ta­ik inkl. Bat­te­rie­spei­cher und die Umwand­lung über­schüs­si­ger Ener­gie in Was­ser­stoff als Spei­cher­me­di­um, selbst in den Win­ter­mo­na­ten, eine nahe­zu aut­ar­ke Ver­sor­gung mit Strom und Heiz­ener­gie mög­lich. Durch die öko­lo­gi­schen Bau­stof­fe kön­nen die­se nach dem Nut­zungs­zy­klus des Gebäu­des demon­tiert und bei Bedarf wie­der­ver­wen­det oder alter­na­tiv leicht recy­celt wer­den, so blei­ben Sie Teil des Roh­stoff­kreis­laufs und sorgt für eine ver­bes­ser­te CO2 Bilanz im Ver­gleich zu her­kömm­li­chen Bau­me­tho­den Was haben Sie per­sön­lich davon? Hier die drei wich­tigs­ten Grün­de: Ins­be­son­de­re drei ganz wich­ti­ge Grün­de: 1. Öko­lo­gie Inves­ti­ti­on in die Zukunft: Denn die nach­hal­ti­ge und zukunfts­fä­hi­ge Bau­wei­se leis­tet einen wich­ti­gen Bei­trag für die Umwelt sowie für den Wert­erhalt Ihres neu­en Hau­ses. Es ist auch eine Inves­ti­ti­on für Ihre Kin­der. 2. Gesund­heit Ein sehr „gesun­des“ Haus, da alle Wän­de aus wohn­ge­sun­den Mate­ria­li­en bestehen und zudem das Haus dif­fu­si­ons­of­fen ist. Die Gesund­heit aller Fami­li­en­mit­glie­der wird an ers­ter Stel­le gesetzt. 3. Funk­ti­on + Tech­nik Kaum Ener­gie­kos­ten! Abso­lu­te (rela­tiv vgl. oben) Frei­heit und Unab­hän­gig­keit von dem Ener­gie­markt. Durch die Kom­bi­na­ti­on aus Solar- und Was­ser­stoff­ener­gie sind sie abso­lut unab­hän­gig von den Ener­gie­prei­sen und haben kei­ne Neben­kos­ten. Kurz- und lang­fris­tig ein finan­zi­el­ler Rie­sen­vor­teil. Es besteht auch die Mög­lich­keit eine eben­so ener­gie-effi­zi­en­te Wär­me­pum­pe basie­rend auf Geo­ther­mie einzubauen. 

Wol­len Sie dem Tru­bel der Städ­te ent­flie­hen? Land­schaft­lich schön woh­nen in unmit­tel­ba­rer Nähe zum Rur­see? Und in einen der öko­lo­gischs­ten Neu­bau­ten zie­hen, die zur Zeit ange­bo­ten wer­den und das zu einem unschlag­ba­ren Preis? Dann ist das hier ange­bo­te­ne, wun­der­bar design­te und per­fekt öko­lo­gisch kon­zi­pier­te Haus genau das rich­ti­ge für Sie. Bes­tens geeig­net als Wohn­sitz, aber auch als Feri­en­haus! Auch wenn Sie länd­lich woh­nen, sind die gro­ßen Städ­te in der Umge­bung nicht so weit ent­fernt: Düre­ner Innen­stadt 30 km ca. 30 Min. Fahr­zeit Aache­ner Innen­stadt 45 km ca. 50 Min. Fahr­zeit Kölner Innen­stadt 68 km ca. 1 Std. Fahr­zeit Heim­bach ist ange­schlos­sen an die Rur­tal­bahn, wel­che nach Düren fährt. Alle Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Bedarfs, wie Dis­coun­ter, Ärz­te und Apo­the­ken fin­den Sie in unmit­tel­ba­rer Nähe bzw. in Nid­eg­gen, Kreuzau, Mecher­nich und Düren. 

Das Haus erfüllt natür­lich den KfW 40-Stan­dard, wodurch die Mög­lich­keit besteht inter­es­san­te För­de­run­gen der KfW- oder NRW-Bank zu bekom­men. Unser Finan­zie­rungs­part­ner oder wir bera­ten Sie ger­ne. In dem Ange­bots­preis ent­hal­ten sind: – die beschrie­be­ne Hei­zungs­an­la­ge *** mit Pho­to­vol­ta­ik *** – eine Dop­pel­ga­ra­ge – Abstell­raum neben der Gara­ge Das Haus wird kom­plett gebaut bis auf alle Ober­flä­chen, Innen­tü­ren und die Sani­tär­ob­jek­te. Die­se Leis­tun­gen kön­nen durch Sie erbracht wer­den und als Eigen­ka­pi­tal­an­teil in der Finan­zie­rung ange­rech­net wer­den. Alter­na­tiv kann nach Bemus­te­rung die­ses Paket auch ange­bo­ten wer­den und das Haus schlüs­sel­fer­tig über­ge­ben werden. 

Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 2,975% (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen.