Dop­pel­haus­hälf­te zum Kauf 
41749 Vier­sen / Süchteln 

Doppelhaushälfte mit Stellplätzen, Garage und Wintergarten

AMRhein_2022_439
367.000,00 €
3 Zim­mer | 2 Bade­zim­mer | Wohn­flä­che ca. 140 m² | Grund­stücks­grö­ße ca. 305 m² |

Ansprechpartner

Herr Max Veltens 
Mobil: +49 (0)176 61080947
Mail: m.veltens@amrheinimmobilien.de
Es besteht die Mög­lich­keit einer 360 Grad Tour. Die­se wird für Sie frei­ge­schal­tet sobald Sie uns eine schrift­li­che Anfra­ge über das ent­spre­chen­de Immo­bi­li­en­por­tal haben zukom­men las­sen. Die hier ange­bo­te­ne Immo­bilie liegt zurück ver­setzt von der Haupt­stra­ße im ruhi­gen Teil von Vier­sen OT Süch­teln. Es han­delt sich hier­bei um eine Dop­pel­haus­hälf­te. Sie ver­fügt über eine gro­ße Hof­ein­fahrt in der pro­blem­los 2 PKW Platz fin­den. Zusätz­lich gibt es noch eine Gara­ge im hin­te­ren Teil. Die Immo­bilie bie­tet hier­hin­ge­hend aber wei­te­re Mög­lich­kei­ten der Umge­stal­tung, sodass ein Gar­ten eben­falls denk­bar wäre. – Gas­zen­tral­hei­zung – Sat­tel­dach mit 2 Gau­ben – 3 Zim­mer – 2 Schlaf­zim­mer – Win­ter­gar­ten (beheizt) – 2 Tages­licht­bä­der – gro­ßer Innen­hof – Hei­zungs­raum – Anbau – Holz­de­cken Auf­tei­lung: Erd­ge­schoss: – Haus­flur – Wohn­zim­mer – Tages­licht­bad mit Dusche – Küche – Win­ter­gar­ten – Anbau – Hei­zungs­raum 1. Ober­ge­schoss: – 2 Schlaf­zim­mer – 1 Tages­licht­bad mit gro­ßer Eck­ba­de­wan­ne Kel­ler: – Teilunterkellerung 
Die Immo­bilie befin­det sich im schö­nen Vier­sen OT Süch­teln. Sie liegt an einer ruhi­gen Stra­ße (kei­ne Durch­fahrts­stra­ße). Alle Din­ge des täg­li­chen Lebens sind in unmit­tel­ba­rer Umge­bung anzu­tref­fen. wie Ärz­te, Apo­the­ken, Ein­zel­han­del, Schu­len, etc. ALDI ca. 850 m REWE 2,3 km meh­re­re Grund­schu­le im Radi­us von 2–5 km meh­re­re wei­ter­füh­ren­de Schu­len im Umkreis von 10 km 
– Roll­lä­den – Flie­sen – Lami­nat – über­wie­gend Kunst­stoff­dop­pel­ver­gla­sung – teil­wei­se 3 Fach­ver­gla­sung Sanierungen/Renovierungen: – Hei­zung 2009 – Dach inkl. Gau­ben 2013 – Fens­ter mit Roll­lä­den 2013 / 2014 – Warm­was­ser­spei­cher 2016 – alle Roh­re 2016 (Was­ser, Abwas­ser, Heizung) 
Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 2,38% (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen. 

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