3 Zimmer, Loggia & Parkplatz – fehlt nur noch Ihr Name am Klingelschild!

Die­se char­man­te 3‑Zim­mer-Woh­nung im 2. Ober­ge­schoss eines gepfleg­ten Mehr­fa­mi­li­en­hau­ses mit nur acht Wohn­ein­hei­ten über­zeugt mit durch­dach­tem Grund­riss, groß­zü­gi­gen Räu­men und einem beson­de­ren Wohn­am­bi­en­te. Auf rund 83,25 m² Wohn­flä­che erwar­tet Sie ein har­mo­ni­sches Zusam­men­spiel aus Kom­fort und Funk­tio­na­li­tät. Der licht­durch­flu­te­te Wohn- und Ess­be­reich bil­det das Herz­stück der Woh­nung – hier lässt sich das Leben genie­ßen! Ein abso­lu­tes High­light ist die son­ni­ge, über­dach­te Log­gia, die mit einer Mar­ki­se aus­ge­stat­tet ist und sich im Som­mer wie ein zusätz­li­ches Zim­mer anfühlt – Ihr per­sön­li­cher Rück­zugs­ort unter frei­em Him­mel! Zwei wei­te­re groß­zü­gi­ge Zim­mer bie­ten viel­sei­ti­ge Nut­zungs­mög­lich­kei­ten – sei es als Schlaf­zim­mer, Home­of­fice oder Gäs­te­zim­mer. Das Bade­zim­mer mit Bade­wan­ne und das sepa­ra­te WC sor­gen für zusätz­li­chen Kom­fort. Eine ein­la­den­de Ein­gangs­die­le, ein prak­ti­scher Kel­ler­raum sowie ein Stell­platz direkt vor dem Haus run­den die­ses attrak­ti­ve Ange­bot ab. Die Woh­nung prä­sen­tiert sich in einem gepfleg­ten Zustand, sodass Sie ohne gro­ßen Auf­wand ein­zie­hen und sich wohl­füh­len kön­nen. Das monat­li­che Haus­geld beträgt 186 €, davon sind 130 € Neben­kos­ten. Für wen ist die­se Woh­nung ide­al? – Paa­re – Per­fekt für gemein­sa­mes Woh­nen mit indi­vi­du­el­lem Rück­zugs­ort. – Klei­ne Fami­li­en – Zwei Schlaf­zim­mer und ein hel­ler Wohn­be­reich schaf­fen ein gemüt­li­ches Zuhau­se. – Sin­gles mit Platz­be­darf – Ide­al für Home­of­fice, Gäs­te­zim­mer oder ein­fach mehr Raum für sich selbst. – Best Ager & Senio­ren – Über­schau­ba­re Wohn­ein­heit, gepfleg­tes Umfeld und eine ange­neh­me Wohnat­mo­sphä­re. – Kapi­tal­an­le­ger – Dank durch­dach­ter Raum­auf­tei­lung und attrak­ti­ver Lage eine inter­es­san­te Inves­ti­ti­on. Las­sen Sie sich die­se Gele­gen­heit nicht ent­ge­hen – ver­ein­ba­ren Sie noch heu­te einen Besichtigungstermin! 

Die Woh­nung befin­det sich im Stadt­teil Hardt­hö­he im Wes­ten von Bonn. Die­se Wohn­ge­gend zeich­net sich durch eine ruhi­ge Atmo­sphä­re und eine gute Anbin­dung an den öffent­li­chen Nah­ver­kehr aus. In unmit­tel­ba­rer Nähe befin­den sich ver­schie­de­ne Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, dar­un­ter Super­märk­te und Fach­ge­schäf­te, die den täg­li­chen Bedarf decken. Für Frei­zeit­ak­ti­vi­tä­ten bie­tet die Umge­bung zahl­rei­che Grün­flä­chen und Parks, die zu Spa­zier­gän­gen und Erho­lung ein­la­den. Die Anbin­dung an das Auto­bahn­netz ist eben­falls vor­teil­haft, sodass umlie­gen­de Städ­te und Regio­nen schnell erreicht wer­den kön­nen. Ins­ge­samt bie­tet der Euro­pa­ring 38 in Bonn eine attrak­ti­ve Wohn­la­ge mit einer aus­ge­wo­ge­nen Mischung aus urba­ner Infra­struk­tur und natur­na­her Umgebung. 

– 3 Zim­mer, Küche, Die­le, Bad (3 ZKDB), groß­zü­gi­ge 83,25 m² Wohn­flä­che im 2. Ober­ge­schoss – Alle Zim­mer sind über­wie­gend mit hel­len Flie­sen­bö­den aus­ge­stat­tet, die eine freund­li­che und moder­ne Atmo­sphä­re schaf­fen – Das Bade­zim­mer ist mit einer Bade­wan­ne, einem Wasch­be­cken und einem Wasch­ma­schi­nen­an­schluss aus­ge­stat­tet – Ein sepa­ra­tes Gäs­te-WC für zusätz­li­chen Kom­fort – Eine groß­zü­gi­ge Log­gia mit Mar­ki­se bie­tet zusätz­li­chen Wohn­raum im Frei­en und lädt zum Ent­span­nen ein – Brau­ne Holz-Iso­lier­glas­fens­ter, die für eine gute Wär­me­iso­lie­rung und ange­neh­me Licht­ver­hält­nis­se sor­gen – Ein sepa­ra­ter Kel­ler­raum bie­tet zusätz­li­chen Stau­raum – Ein Stell­platz für Ihr Fahr­zeug run­det das Ange­bot ab 

Hin­wei­se Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H. v 3,57 % (inkl. MwSt.) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen.