Charmante 3‑Zimmerwohnung mit neuer Heizung im Herzen von Mülheim

Will­kom­men zu die­ser char­man­ten Eta­gen­woh­nung mit ca. 67 m² Wohn­flä­che! Die­se stil­vol­le Woh­nung bie­tet alles, was Sie für ein kom­for­ta­bles Woh­nen benö­ti­gen. Tre­ten Sie ein und ent­de­cken Sie die­se groß­zü­gig geschnit­te­ne Woh­nung, bestehend aus einem ein­la­den­den Wohn­zim­mer sowie zwei gemüt­li­chen Schlaf­zim­mern. Hier fin­den Sie aus­rei­chend Platz, um Ihre per­sön­li­chen Rück­zugs­or­te zu gestal­ten und Ihre Wohn­ideen zu ver­wirk­li­chen. Die Küche mit dazu­ge­hö­ri­ger Ein­bau­kü­che run­det die Woh­nung ab und lässt kei­ne Wün­sche offen. Dar­über hin­aus ist die Woh­nung mit einem Tages­licht­bad mit Dusche aus­ge­stat­tet. Die Ober­bö­den – Bade­zim­mer davon aus­ge­nom­men – wur­den vor etwa sechs Jah­ren erneu­ert und mit einem neu­en Lami­nat aus­ge­stat­tet. Die Woh­nung besticht nicht nur durch ihre opti­ma­le Raum­auf­tei­lung, son­dern auch durch ihre zen­tra­le Lage. In der nähe­ren Umge­bung fin­den Sie alle Annehm­lich­kei­ten des täg­li­chen Bedarfs sowie eine exzel­len­te Anbin­dung an öffent­li­che Ver­kehrs­mit­tel und das Stadt­zen­trum. Die­se Eta­gen­woh­nung ist die per­fek­te Wahl für Sin­gles, Paa­re oder klei­ne Fami­li­en, die Wert auf Wohn­qua­li­tät legen. Ver­ein­ba­ren Sie noch heu­te einen Besich­ti­gungs­ter­min und las­sen Sie sich von die­ser Eigen­tums­woh­nung selbst überzeugen. 

Die Eta­gen­woh­nung in Mül­heim an der Ruhr bie­tet eine zen­tra­le Lage mit einer aus­ge­zeich­ne­ten Infra­struk­tur. In unmit­tel­ba­rer Nähe fin­den sich diver­se Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Restau­rants und Cafés, die den All­tag erleich­tern. Für Pend­ler und Rei­sen­de ist die Anbin­dung an den öffent­li­chen Nah­ver­kehr opti­mal. Bus­hal­te­stel­len und der nächs­te Bahn­hof sind bequem zu Fuß erreich­bar. Zudem besteht eine gute Anbin­dung an die Auto­bah­nen A440 und A3, wel­che die umlie­gen­den Städ­te schnell erreich­bar machen. Mül­heim an der Ruhr bie­tet neben dem urba­nen Stadt­le­ben unzäh­li­ge Nah­erho­lungs­mög­lich­kei­ten, wodurch die Stadt zu einem sehr belieb­ten Wohn­ort zählt. 

– Eigen­tums­woh­nung im 1. OG – ca. 67 m² Wohn­flä­che – 3 Raum­kon­zept – Tages­licht­bad mit Dusche – Fens­ter Kunst­stoff-Dop­pel­ver­gla­sung – Lami­nat und Flie­sen – Ein­bau­kü­che – Elek­trik aus Bau­jahr – Gas­eta­gen­hei­zung aus 2022 – Gegen­sprech­an­la­ge – Ein­zel­kel­ler – Wasch­kel­ler – Wasch­ma­schi­nen­an­schluss im Bade­zim­mer – Gemein­schafts­gar­ten – Stahlbetondecken 

Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen.