moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Für die­se Immo­bilie gibt es die Mög­lich­keit einer 360 Grad Besich­ti­gung. Die­se sowie auch das erwei­ter­te Expo­sé, wird für Sie zum Down­load frei­ge­schal­tet, sobald Sie uns eine schrift­li­che Anfra­ge über das ent­spre­chen­de Immo­bi­li­en­por­tal haben zukom­men las­sen. Beach­ten Sie bit­te, dass Sie bei der Anfra­ge Name, Adres­se und Tele­fon­num­mer ange­ben müs­sen. Die­se moder­ne Erd­ge­schoss­woh­nung liegt in Mön­chen­glad­bach OT Eicken und befin­det sich in einem 10 Par­tei­en Haus. Die moder­ne Gestal­tung und die kla­ren Struk­tu­ren der Woh­nung sind ein wah­rer Hin­gu­cker. Die bei­den Schlaf­zim­mer sind mit boden­tie­fen Fens­ter­ele­men­ten aus­ge­stat­tet und haben einen direk­ten Zugang zu einer der bei­den Ter­ras­sen. Das Bade­zim­mer wur­de im Jahr 2019 saniert und über den Stan­dard hin­weg decken­hoch gefliest. Es ver­fügt über eine boden­tie­fe Dusche und einen Wasch­ma­schi­nen­an­schluss. Der offe­ne Küchen- / Ess­be­reich gepaart mit dem geräu­mi­gen Wohn­zim­mer lädt zum gemein­schaft­li­chen kochen und ver­wei­len ein. Die war­men Tage des Jah­res las­sen sich ide­al auf der ange­glie­der­ten Ter­ras­se ver­brin­gen. Für alle Bewoh­ner des Hau­ses steht eine all­ge­mei­ne Gar­ten­an­la­ge samt Spiel­platz zur Verfügung. 

Die hier ange­bo­te­ne Immo­bilie liegt in Mön­chen­glad­ba­cher Nor­den. Genau­er gesagt im Orts­teil Eicken. Mit den öffent­li­chen Ver­kehrs­mit­teln sind Sie in ca. 10 Minu­ten am Haupt­bahn­hof. Die Hal­te­stel­le “Mön­chen­glad­bach Kün­kel­str.” liegt nur ca. 2 Geh­mi­nu­ten ent­fernt und wird von den Lini­en 002, 003, 025 und 033 ange­fah­ren. – ALDI Süd ist ca. 350 m – EDE­KA ca. 650 m – Grund­schu­le ca. 350 m – meh­re­re wei­ter­füh­ren­de Schu­len im Umkreis von 5 km 

– Gas Zen­tral­hei­zung – Durch­lauf­er­hit­zer – Kunst­stoff­dop­pel­ver­gla­sung – elek­tri­sche Roll­lä­den – Ein­bau­kü­che (VB) – Lami­nat – Flie­sen – LED Decken­spots – 2 Ter­ras­sen – Êin­bau­schrän­ke – Dusch­bad (2019) – Fahr­rad­kel­ler – wei­te­re Außen­stell­plät­ze ste­hen den Bewoh­nern der Anla­ge zur Ver­fü­gung WE + TG = 395,09 € / Monat Rück­la­ge WE = 130,51 € / Monat Rück­la­ge TG = 1,56 € / Monat Sum­me Haus­geld inkl. Rück­la­ge = 527,16 € / Monat (inkl. Heizkosten) 

Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 2,975% (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen.