Schönes Baugrundstück auf der Bergschulter von Bad Münstereifel-Langscheid

Die­ses wun­der­schö­ne Bau­grund­stück befin­det sich in einer ruhi­gen Lage auf der Berg­schul­ter von Bad Müns­ter­ei­fel-Lang­scheid. Es ver­fügt über 1126 m² (ca. 20 Meter breit und ca. 56 Meter lang) und es liegt ein Bebau­ungs­plan vor. Laut dem B‑Plan und der tele­fo­ni­schen Aus­kunft vom Bau­amt darf auf dem Grund­stück ein 1,5 geschos­si­ges Ein­fa­mi­li­en­haus gebaut wer­den mit ca. 160 m² Wohn­flä­che. Außer­halb des Bau­fens­ters wur­de vor zwei Jah­ren mit Bau­an­trag ein Gewächs­haus des Fabri­kats Beck­mann errich­tet, wel­ches die Maße 7,50 x 4,60 x 3,00 Meter hat. Die­ses kann auf Wunsch über­nom­men oder aber auch vom Eigen­tü­mer zurück­ge­baut wer­den. Zudem gibt es auf dem Grund­stück ein 10.000 Liter Erd­re­gen­was­ser­tank und eine Schwen­gel­pum­pe. Die­ses liegt außer­halb des Baufensters. 

Ihr neu­es Zuhau­se befin­det sich am Orts­rand des idyl­lisch gele­ge­nen Ortes Lang­scheid in der Eifel, ein Stadt­teil von Bad Müns­ter­ei­fel. Lang­scheid hat 129 Ein­woh­ner und liegt knapp 8 km von Bad Müns­ter­ei­fel ent­fernt. Der nächst­ge­le­ge­ne Kin­der­gar­ten  befin­det sich etwa 1400 Meter ent­fernt in Schön­au und ist bequem über einen Feld­weg zu Fuß oder mit dem Fahr­rad zu errei­chen. Grund­schu­len, eine Haupt­schu­le, eine Real­schu­le und zwei Gym­na­si­en sowie ärzt­li­che Ver­sor­gung, Apo­the­ken und alle Geschäf­te des täg­li­chen Bedarfs fin­den Sie in Bad Müns­ter­ei­fel. Der Bahn­hof Bad Müns­ter­ei­fel ist ca. neun Kilo­me­ter ent­fernt. Die Auto­bahn A1 errei­chen Sie in knapp zehn Minu­ten. Woh­nen Sie dort, wo ande­re Urlaub machen und genie­ßen Sie Ihre Frei­zeit in vol­len Zügen. Gera­de für Natur­lieb­ha­ber bie­tet Lang­scheid den per­fek­ten Wohn­ort. Eine Fahr­rad­tour, ein Spa­zier­gang durch die Wäl­der oder ein­fach rela­xen im eige­nen Gar­ten. Genie­ßen Sie in Ihrer Frei­zeit den Abstand zum stres­si­gen Arbeits­all­tag und tan­ken Sie neue Energie. 

Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 2,975% (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen.