schöne 3 Zimmer ETW in guter Lage von Köln

Für die­se Immo­bilie besteht die Mög­lich­keit einer 360 Grad Besich­ti­gung. Die­se sowie wei­te­re Unter­la­gen wer­den für Sie frei­ge­schal­tet, sobald Sie uns eine schrift­li­che Anfra­ge über das ent­spre­chen­de Immo­bi­li­en­por­tal haben zukom­men las­sen. Bei der hier ange­bo­te­nen Immo­bilie han­delt es sich um eine Eigen­tums­woh­nung in Köl­ner Orts­teil Wei­den­pesch. Das Haus besteht aus 10 Par­tei­en und die Woh­nung liegt im 2 Ober­ge­schoss auf der rech­ten Sei­te. Es befin­den sich immer zwei Woh­nun­gen auf jeweils einer Eta­ge. Die Woh­nung ver­fügt über 3 Zim­mer. Das Wohn- und Ess­zim­mer ist mit einem brei­ten Durch­gang bzw. Dop­pel­tür zum zwei­ten Schlaf­zim­mer ver­bun­den. Das Tages­licht­bad mit einer Dusch­wan­ne aus­ge­stat­tet. Beheizt wird das Haus mit Nah­wär­me. Die Warm­was­ser­ge­win­nung erfolgt über Dur­lau­ch­er­hit­zer. Das Haus ver­fügt über einen gro­ßen Gar­ten, wel­cher von allen Bewoh­nern genutzt wer­den kann. Das Haus ist unter­kel­lert und die Woh­nung ver­fügt über einen eige­nen Kel­ler­raum. Der Wasch­ma­schi­nen­an­schluss liegt in der Woh­nung selber. 

Die hier ange­bo­te­ne Eigen­tums­woh­nung liegt im Köl­ner Stadt­teil Wei­den­pesch. Sie befin­det sich zurück­ver­setzt von der Neus­ser Stra­ße, sodass sie zum einen sehr ruhig gele­gen ist, zum ande­ren aber auch eine sehr gute Anbin­dung an den öffent­li­chen Nah­ver­kehr besitzt. Die Bahn­hal­te­stel­le “Moll­witz­str” ist nur ca. 250m ent­fernt und wird von der Bahn­li­nie 12, 15 und von der Bus­li­nie 112 ange­fah­ren. Ein Net­to (ca. 400m) und ein REWE (ca. 750m) befin­den sich in fuß­läu­fi­ger Umgebung. 

– Nah­wär­me – Kunst­stoff­dop­pel­ver­gla­sung – mas­si­ve Bau­wei­se – Bal­kon – Durch­lauf­er­hit­zer – Tages­licht­bad mit Dusch­wan­ne – Lami­nat – kein Auf­zug – gemein­sa­me Gar­ten­nut­zung – Gegensprechanlage 

Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 2,975% (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen.