Woh­nen zum Kauf 
53227 Bonn / Ramersdorf 

Baugrundstück für Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – Planungen vorhanden

AMRhein_2022_683
595.000,00 €
Grund­stücks­grö­ße ca. 400 m² |

Ansprechpartner

Herr Max Veltens 
Mobil: +49 (0)176 61080947
Mail: m.veltens@amrheinimmobilien.de
Das hier ange­bo­te­ne Grund­stück liegt im schö­nen Bonn Ramers­dorf. Es wur­den bereits 2 Bau­vor­anfra­gen bei der Stadt ein­ge­reicht. Eine Bebau­ung mit zwei Dop­pel­haus­hälf­ten oder einem Mehr­fa­mi­li­en­haus wäre hier umsetz­bar. Die Bebau­ung mit einem Dop­pel­haus wür­de ca. 300 m² Wohn­flä­che brin­gen. Eine Bebau­ung mit einem Mehr­fa­mi­li­en­haus wur­de mit ca. 430 m² Wohn­flä­che errech­net. Das Grund­stück und die neben­ste­hen­de Vil­la sind der­zeit noch auf einem Grund­stück. Die­ses soll im Zuge des Ver­kaufs geteilt wer­den. Daher ist die ange­ge­be­ne Grund­stücks­grö­ße der­zeit nur eine geschätz­te Anga­be des Ver­käu­fers und des Architekten. 
Das Grund­stück liegt im schö­nen und belieb­ten Bonn-Ramers­dorf. Ramers­dorf liegt zwi­schen dem Rhein­ufer und den Wäl­dern und Hän­gen des Ennert, wel­che zum Spa­zie­ren­ge­hen und Fahr­rad­fah­ren ein­la­den. Die Infra­struk­tur ist bes­tens aus­ge­baut und bie­tet sämt­li­che Mög­lich­kei­ten für jung und alt. Die Bon­ner Innen­stadt erreicht man inner­halb von ca. 15 Min. (ca. 6 km), den Bon­ner Haupt­bahn­hof in ca. 18 Min. (ca. 7 km). Der ICE-Bahn­hof Bonn/Siegburg ist ca. 15 km und 20 Min. ent­fernt. Die Auto­bahn A 562 in ca. 3 Minu­ten erreicht. Hier­über kann man schnell das links­rhei­ni­sche Bonn und die rechts­rhei­ni­sche A 59 Rich­tung Köln. Wer das Auto nicht nut­zen möch­te, erreicht in ca. 200m die nächs­ten Bus­hal­te­stel­le. Die städ­ti­sche Kita ist fuß­läu­fig ca. 300m ent­fernt. Zwei Grund­schu­len lie­gen ca. 1,5 km ent­fernt, ein Gym­na­si­um ist 900m ent­fernt und ein wei­te­res 2,7 km. Die nächs­te Gesamt­schu­le liegt in Bonn-Beu­el ca. 5 km. Alle wei­te­ren Din­ge des täg­li­chen Lebens sind eben­falls in unmit­tel­ba­rer Nähe anzu­tref­fen. Wich­ti­ge Arbeit­ge­ber der Stadt Bonn, wie die Tele­kom, Post­bank oder DHL, sind inner­halb weni­ger Minu­ten erreichbar. 
Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen. 

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Grün­der­zeit­haus mit viel Platz für die Fami­lie (10 Zim­mer) mit Gar­ten und Terrasse 
53227 Bonn / Ramersdorf 
Wohn­flä­che ca. 191 m²
Grund­stücks­grö­ße ca. 390 m² 
875.000,00 €

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