Eta­gen­woh­nung zum Kauf 
42119 Wup­per­tal / Südstadt 

4 Zimmer Wohnung in Wuppertal

AMRhein_2022_538
236.000,00 €
4 Zim­mer | 1 Bade­zim­mer | Wohn­flä­che ca. 98 m² |

Ansprechpartner

Herr Max Veltens 
Mobil: +49 (0)176 61080947
Mail: m.veltens@amrheinimmobilien.de
Das Haus wur­de im Jahr 1967 in mas­si­ver Bau­wei­se errich­tet. 2006 wur­de das Dach­ge­schoss zu die­ser schö­nen Woh­nung aus­ge­baut. Sie ver­fügt über eine Dach­ter­ras­se, wel­che sich direkt an das Wohn­zim­mer anglie­dert. – Bau­jahr 1967 – aus­ge­baut 2006 – Mas­siv­bau – 4 Zim­mer – 3 Schlaf­zim­mer – Dach­ter­ras­se (ca. 10m²) – Bade­zim­mer mit Bade­wan­ne, Dusche und Tages­licht – Wasch­ma­schi­nen­an­schluss im Bade­zim­mer – Fuß­bo­den­hei­zung – Eta­gen­hei­zung – Gar­ten­mit­be­nut­zung – Kel­ler­raum – sepa­ra­te Wasch­kü­che Die Woh­nung ver­fügt über einen Außen­stell­platz. Die­ser ist über ein elek­tri­sches Tor im Hin­ter­hof der Immo­bilie zu errei­chen. Das monat­li­che Haus­geld beträgt 212 €. In die­sen 212 € sind ca. 50 € für die Rück­la­gen­zu­füh­rung enthalten. 
Die hier ange­bo­te­ne Immo­bilie befin­det sich in einem 7–8 Par­tei­en­haus in der Wup­per­tal Elber­feld. Durch die zen­tra­le Lage sind die meis­ten all­täg­li­chen Din­ge des Lebens fuß­läu­fig zu errei­chen. – Aldi ca. 100m – Rewe To Go ca. 300m – meh­re­re Kitas im Umkreis von ca. 400m – 600m – Grund­schu­le ca. 200m – Berufs­kol­leg ca. 300m Gym­na­si­um ca. 1km und Real­schu­le sind in ca.3,8km erreich­bar. Der Bahn­hof ist eben­falls fuß­läu­fig erreich­bar. Von hier aus wer­den sämt­li­che Bus­se, Bah­nen und Züge ange­fah­ren. Wer auf das Auto zurück grei­fen muss / will ist in ca. 40 Minu­ten in Düs­sel­dorf, ca. 30 Minu­ten in Lever­ku­sen und ca. 50 Minu­ten in Köln 
– Gra­nit Natur­stein­bo­den – Decken­s­pots – Gegen­sprech­an­la­ge – Satel­li­ten­an­schluss + Kabel – 3 Fach Kunst­stoff­iso­lier­ver­gla­sung mit Schall­schutz nach hin­ten (ca. 3 Jah­re) – 2 Fach Kunst­stoff­iso­lier­ver­gla­sung nach vorne 
Die oben ange­ge­be­ne Außen­pro­vi­si­on i.H.v 2,38% (inkl. MwSt) ist mit der nota­ri­el­len Beur­kun­dung des Kauf­ver­tra­ges durch den Käu­fer fäl­lig. Die hier genann­ten Daten und Fak­ten beru­hen auf den Anga­ben des Ver­käu­fers. Für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit wird kei­ne Gewähr übernommen. 

Dieses Objekt jetzt anfragen.

Anre­de:

Vor­na­me:

Name:

Tele­fon­num­mern:

Rück­ruf akzeptiert: 

E‑Mail:

DSGVO-Sta­tus:

AGB akzep­tiert:

Nachricht:


Aktuelles Angebot
Mehr­fa­mi­li­en­haus mit Innen­hof und 2 Gewer­be­ein­hei­ten mit enor­men Renditesteigerungspotential 
42281 Wuppertal 
Wohn­flä­che ca. 783 m²
Grund­stücks­grö­ße ca. 521 m² 
2.270.000,00 €

Sie wollen eine Immobilie verkaufen?

Ver­ein­ba­ren Sie ganz ein­fach einen unver­bind­li­chen Rückruf:

  • Indi­vi­du­el­le Verkaufsstrategie
  • Moder­nes Equipment
  • Pre­mi­um Rundum-Service

Sie wollen eine Immobilie kaufen?

Wir bera­ten Sie ger­ne und hel­fen Ihnen die pas­sen­de Immo­bilie zu finden:

  • Aus­sa­ge­kräf­ti­ges Exposé
  • Vor­schlä­ge anhand Ihres indi­vi­du­el­len Suchprofils
  • Unter­stüt­zung bei der Finanzierung

Mit uns erfolgreiche Investitionen tätigen.

Ger­ne bera­ten wir Sie dazu wie Sie 2021 erfolg­reich in Immo­bilien investieren:

  • Geprüf­te Objekte
  • Brei­tes Sortiment
  • Star­ke Renditen